Территориальное управление

 

Федерального агентства по управление государственным имуществом в Челябинской области)

 

сообщает о продаже нежилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пр. Ленина, д. 25-а, помещение № 8 (офис, склад, магазин) без объявления цены

 

 

 

                                                                                                                                                              I.            Общие положения

 

1. Основание  проведения продажи  - распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от 15.07.2016 № 338-р «Об условиях приватизации нежилого помещения № 8 (офис, склад, магазин), расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пр. Ленина, д. 25-а».

 

2. Собственник выставляемых на продажу имущества  - Российская Федерация.

 

3. Организатор продажи (продавец) – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области.

 

4. Форма продажи (способ приватизации) - продажа без объявления цены.

 

5. Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества –  25.07.2016 г.

 

6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества -   26.08.2016 г.

 

7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с понедельника по четверг c 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по местному времени, в пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.45 по местному времени по адресу: 454091, г. Челябинск, пр. Ленина, д. 59, каб. 503.

 

Контактный телефон - (351) 263-92-86

 

8. Дата, время и место проведения продажи имущества (подведения итогов продажи) – 31 августа 2016 г. в 14.30 по местному времени по адресу: 454091, г. Челябинск, пр. Ленина, д. 59, каб. 515.

 

 

 

                                                                                  II.            Сведения об имуществе, выставляемом на продажу

 

 

 

1. Наименование  выставляемого на продажу  имущества

 

Наименование объекта: нежилое помещение № 8 (офис, склад, магазин).

 

Местоположение:Челябинская область, г. Челябинск, пр. Ленина, д. 25-а.

 

                                                                                                               III.            Состав и характеристика имущества

 

 

 

1. Основание возникновения права собственности:

 

Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»

 

2. Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать:

 

Общая площадь 239,8 кв.м.

 

Кадастровый (условный) номер – 74:36:0502020:900.

 

Назначение – нежилое.

 

Этажность – цоколь.

 

Стены и перегородки – бетонные. Перекрытия – ж/бетонные плиты. Полы – деревянные. Проемы: оконные дверные – деревянные. Внутренняя отделка: оштукатурено, побелено, окрашено.

 

Инфраструктурное обеспечение: холодное водоснабжение, центральное горячее водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление от ТЭЦ.

 

Помещение находится в неудовлетворительном техническом состоянии.

 

Данные государственной регистрации:

 

Правообладатель: Российская Федерация.

 

Вид права: собственность.

 

Номер и дата государственной регистрации права: 74-01/36-350/2003-0118, 23.01.2004.

 

 

 

3. Сведения об ограничениях (обременениях), запрещающих, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, с указанием реквизитов подтверждающих эти сведения документов

 

Имущество передано ФГУП «Урал» на ответственное хранение по договору хранения от 06.04.2015 № 41-У.

 

 

 

4. Информация о предыдущих торгах по продаже имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)

 

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом вЧелябинской области были опубликованы извещения о проведении продажи на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ за номерами 210416/0005463/06, 060616/0005463/07.

 

5. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи

 

С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе, об участии в торгах, в том числе о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок, а также по телефону Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области: (351) 263-92-86.

 

 

 

                                                                                                                                    IV.            Условия участия в продаже

 

1.Общие условия

 

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу без цены, (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

 

в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению;

 

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

 

 

 

2. Порядок подачи заявок  и предложений

 

о цене приобретаемого имущества

 

 

 

Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их продавцу, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

 

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте.

 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.

 

При приеме заявки продавец:

 

а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

 

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

 

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:

 

а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

 

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

 

в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

 

г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

 

д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

 

Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

 

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

 

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

 

Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

 

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

 

 

 

3. Перечень требуемых для участия в продаже имущества документов
и требования к их оформлению

 

 

 

1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

 

2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

 

3. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

 

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

 

-        заверенные копии учредительных документов;

 

-        документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

 

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр  владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

 

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

 

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

 

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

 

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

 

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

 

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

 

 

 

                                                                                         V.            Порядок подведения итогов продажи имущества

 

В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

 

Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.

 

При вскрытии конвертов с предложениями о цене приобретения имущества могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

 

Покупателем имущества признается:

 

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

 

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

 

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

 

Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

 

Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

 

 

 

                                                                                        VI.            Порядок заключения договора купли-продажи
имущества, оплаты имущества

 

 

 

Договор купли-продажи федерального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством  порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявлении цены.

 

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи федерального имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

 

В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества.

 

Покупатели отдельно уплачивают сумму НДС от предложенной им цены за приобретаемое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению  (единовременно в безналичном порядке)  победителем продажи имущества,  в федеральный бюджет на счет по следующим реквизитам:

 

получатель - УФК по Челябинской области (ТУ Росимущества в Челябинской области, л/с 04691А27370);

 

ИНН 7453216794; КПП 745301001;

 

р/с 40101810400000010801;

 

банк получателя - Отделение Челябинск, г. Челябинск;

 

БИК 047501001;

 

в поле (104) расчетного документа - КБК 167 1 14 02019 01 6000 410;

 

в поле (105) расчетного документа - ОКТМО 75701390.

 

Образец заполнения платежного поручения на оплату имущества по условиям договора купли-продажи приводится на официальном сайте в сети "Интернет" www.rosim.ru, сайте продавца государственного имущества в сети "Интернет" www.tu74.rosim.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

 

Все поля платежного поручения обязательны к заполнению.

 

При уклонении  покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.

 

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

 

Результаты продажи аннулируются продавцом.

 

 

 

                                                                                             VII.            Переход права собственности на имущество

 

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. 

 

Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

 

 

                                                                                                                          VIII.            Заключительные положения

 

 

 

Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

                                                                                                                                               IX.            Перечень приложений

 

 

 

Приложение № 1. Форма заявки на участие в продаже на приобретение имущества без объявления цены.

 

Приложение № 2. Форма договора купли-продажи.

 

Приложение № 3. Опись документов на участие в продаже.